好好谈谈 Roofstock onChain副总裁解释Web3和房地产如何互动

深入探讨Roofstock onChain副总裁解析Web3与房地产的协同关系

“现实资产”的代币化被认为是区块链技术的一个重要应用案例，可能推动Web3的采用。在Cointelegraph的Hashing It Out播客的第35集中，主持人Elisha Owusu Akyaw采访了Roofstock onChain的Web3倡议副总裁Sanjay Raghavan，谈到了区块链上的代币化房地产以及数字房地产投资与不可替代代币市场和去中心化金融领域的相互作用。拉加文还谈到了分数化的非可替代代币（NFTs）、监管问题以及与Web3房地产平台相关的风险。

Raghavan解释了房地产如何在区块链上使用NFT进行销售。在链上出售房地产的公司必须先购买该物业并创建有限责任公司（LLC）。然后创建一个与LLC所有权相关联的NFT。当用户购买NFT时，他们购买的是LLC，这意味着他们购买了该物业。

Raghavan告诉Hashing It Out，对于代币化现实资产的监管可能非常复杂。例如，在美国，各州对资产销售有各自的规定，这意味着公司必须遵守50个辖区的不同合规要求。

除了将传统房地产市场的人引入到Web3之外，Raghavan认为加密原住民可能会将房地产代币化视为一种多样化工具。他解释说，该行业中的大多数投资替代品可能与比特币（BTC）价格高度相关，而拥有另一个稳定且相关性较低的资产可能成为接触房地产NFTs的理由。

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Raghavan还谈到了资产分数化，包括NFTs，这可能需要开展证券计划，这可能会使在美国工作的公司感到不吸引人。另一方面，非美国公民可能能够在将来访问分数化的NFTs，如果境外公司购买物业并在其他市场出售NFTs。

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在Spotify、Apple Podcasts、Google Podcasts或TuneIn上收听完整的Hashing It Out剧集。您还可以在Cointelegraph播客页面上查看Cointelegraph的全部信息性播客目录。

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